Installation fibre optique en appartement : éligibilité, droits locataire, schéma

L’installation de la fibre optique dans un appartement est gratuite dans la plupart des cas et dure en moyenne 3 à 4 heures. Après un simple test d’éligibilité fibre avec votre adresse et la souscription d'une offre, un technicien procède au raccordement. Bonne nouvelle : il est souvent possible de réaliser une installation fibre optique en appartement sans percer, selon l’agencement du logement. Dans cet article, nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de votre appartement, les étapes de l’installation, les droits du locataire, et les problèmes fréquents rencontrés.

🏢 Comment savoir si mon appartement est éligible à la fibre ?

Pour installer la fibre optique dans votre appartement, il faut d’abord vérifier votre éligibilité. Cela suppose que votre immeuble soit raccordé à la fibre. Vous pouvez effectuer un test d'éligibilité fibre avec votre adresse postale pour savoir si l’installation est possible.

Selon les résultats, votre appartement peut être éligible à :

• FTTH (Fiber to the Home) : fibre optique utilisée sur tout le raccordement jusqu’à votre box, pour une connexion 100 % fibre.
• FTTLA (Fiber To The Last Amplifier) : raccordement utilisant le câble coaxial existant depuis l’amplificateur le plus proche.

Le raccordement se fait soit depuis le nœud de raccordement optique (NRO) jusqu’à votre logement, soit depuis un nœud optique dans la rue ou le sous-sol de l’immeuble.

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👨‍🔧 Quelles sont les étapes de l'installation fibre en appartement ?

Une fois le rendez-vous fixé avec l'opérateur, l'installation de la fibre dans votre appartement peut commencer. Pour que le technicien puisse installer la fibre optique sans difficultés et éviter tout retard dans le raccordement, il est important de préparer le terrain.

Comment préparer son appartement avant l’arrivée du technicien ?

Avant le jour J, vous disposez de quelques jours (voire semaines) pour vous organiser :

• Être disponible durant toute la durée de l'installation : installer la fibre optique dans un appartement dure généralement entre 3 et 4 heures.
• Dégager l’espace autour de la future prise fibre : meubles et affaires personnelles doivent être déplacés pour ne pas gêner le technicien.
• Prévenir votre propriétaire si vous êtes locataire : grâce au droit à la fibre optique, il ne peut pas s’opposer à l’installation.
• Identifier où se trouve le local technique : contactez votre gardien ou propriétaire pour faciliter l’accès au local permettant le raccordement de votre appartement

Le respect de ces étapes permet d’éviter tout retard ou problème pouvant nécessiter un nouveau rendez-vous.

Comment se déroule l’installation et le branchement du boîtier fibre en appartement ?

Lors de l’intervention, le technicien commence généralement par le raccordement extérieur :

• Récupération du PBO (Point de Branchement Optique) correspondant à votre appartement.
• Tirage d’un câble fibre depuis le PBO jusqu’à votre logement.
• Choix de l’emplacement de la Prise Terminale Optique (PTO) pour brancher votre future box internet.
• Tirage du câble jusqu’au PTO.

Parfois, si le passage par le réseau téléphonique est impossible, le technicien peut percer un petit trou (environ 5 mm) pour faire passer le câble, en suivant le cadre de la porte ou les plinthes.

Enfin, le technicien installe et branche votre matériel fourni par l’opérateur afin que votre connexion fibre dans l’appartement soit immédiatement fonctionnelle. La vidéo ci-dessous explique les étapes de branchement d'une box Internet : 

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L'installation de la fibre optique en appartement sans percer, c'est possible ?

Oui, dans certains appartements, il est parfois possible d’installer la fibre optique sans percer de mur. Cela dépend principalement de :

• L’agencement de votre appartement : si les câbles peuvent passer le long des plinthes, moulures ou gaines existantes, le perçage peut être évité.
• Les solutions proposées par le technicien : certains professionnels disposent de méthodes alternatives comme le passage par des conduits existants, des plinthes ou des chemins techniques déjà en place.

Il est donc conseillé de discuter avec le technicien avant l’installation pour identifier la meilleure option pour votre appartement.

Cependant, si le perçage est inévitable, il reste minime, généralement un petit trou d’environ 5 mm, suffisant pour faire passer le câble jusqu’à la Prise Terminale Optique (PTO). Cela permet de conserver l’esthétique du logement tout en assurant un raccordement fibre fiable et performant.

Enfin, même sans perçage, le technicien s’assure que le câble est correctement installé et sécurisé, garantissant une connexion internet stable et rapide.

🤔 Comment se passe l’installation de la fibre chez différents opérateurs ?

Passer de l’ADSL à la fibre optique est souvent l’occasion de changer d’offre ou d’opérateur. Les fournisseurs d’accès à Internet (FAI) diffèrent en termes de débits, prix et engagement, et il peut être utile de comparer les offres fibre disponibles pour votre appartement avant de souscrire.

Quelles offres choisir et quelles spécificités de raccordement chez chaque opérateur ?

Selon votre immeuble et l’opérateur qui a réalisé le raccordement fibre optique, vous pouvez choisir l’offre qui correspond le mieux à vos besoins :

• Orange, Free, Bouygues, SFR, RED ou Sosh proposent des débits et services différents.
• Le raccordement de l’immeuble peut avoir été fait par un opérateur, mais cela ne limite pas votre choix pour la souscription d’une box fibre dans votre appartement.

Dans tous les cas, l’installation requiert la venue d’un technicien pour raccorder votre appartement à la fibre (sauf cas particuliers pour l'installation fibre Orange). Avec le déploiement rapide du réseau fibre en France, les rendez-vous sont de plus en plus prisés, et les délais peuvent varier selon votre région et l’opérateur choisi. Retrouvez ci-dessous notre sélection d'offres fibre en septembre 2025 :

RED Box Fibre Sans engagement	1 Gbit/s  WiFi 5	Non inclus	19,99€		01 88 24 67 58 Voir l'offre Service Selectra
B&You Pure Fibre Sans engagement	8 Gbit/s  WiFi 7	Non inclus	23,99€		Voir l'offre Offre partenaire
Freebox Pop S Sans engagement	5 Gbit/s  WiFi 7	Non inclus	23,99€		01 88 24 67 58 Voir l'offre Service Selectra
Boîte Sosh Fibre Sans engagement	2 Gbit/s  WiFi 7	Non inclus	24,99€		01 88 24 67 58 Voir l'offre Service Selectra

Sélection non exhaustive d'offres internet, classées par prix croissant.

Puis-je changer d’opérateur dans mon appartement même si l’immeuble est fibré par un autre ?

Oui, rien ne vous oblige à rester avec l’opérateur qui a installé la fibre dans votre immeuble. Par exemple :

• Si Orange a fibré votre immeuble, vous pouvez tout à fait souscrire une offre SFR, Bouygues ou Free dans votre appartement.
• Cette flexibilité permet de choisir le fournisseur offrant le meilleur rapport qualité/prix, débits ou services additionnels pour votre appartement.

Les délais pour prendre rendez-vous avec le technicien dépendent de plusieurs facteurs : région, département, opérateur et disponibilité du technicien. Ils peuvent aller de 7 jours à plusieurs semaines, il est donc conseillé de planifier votre installation dès que possible.

💡 Pour en savoir plus, consultez aussi notre page Fibre ou ADSL ?.

💰 Combien coûte l'installation de la fibre dans un appartement ?

Dans la plupart des cas, l’installation de la fibre optique dans un appartement est gratuite.

• Le raccordement vertical de l’immeuble jusqu’à votre logement est pris en charge par l’opérateur.
• L’intervention du technicien pour installer la fibre est également sans frais.

Dans certains cas spécifiques, des coûts peuvent apparaître (le prix doit vous être communiqué avant l'intervention) :

• Pose d’une goulotte ou adaptations particulières.
• Branchement de certains équipements (à vérifier avec l’opérateur), diagnostic ou installation premium

Pour les maisons individuelles, l’installation peut être payante, selon le type de raccordement choisi. Si vous êtes propriétaire d’un appartement dans un immeuble récemment fibré, le raccordement peut nécessiter un vote lors de l’Assemblée Générale de copropriété.

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⚖️ Quels sont les droits et obligations d’un locataire pour installer la fibre dans son appartement ?

Si vous êtes locataire, bonne nouvelle : votre propriétaire ne peut pas s’opposer au raccordement de votre appartement à la fibre optique, grâce au droit à la fibre (article 1 de la loi du 6 juillet 1966). Cela signifie que vous avez le droit de faire installer la fibre dans votre logement, même sans son accord préalable.

Cependant, il est fortement recommandé de prévenir votre propriétaire avant les travaux. Cette démarche permet :

• D’éviter tout litige lors de l’état des lieux de sortie
• D’informer sur les modifications apportées au logement, comme le perçage d’un mur pour passer le câble
• De faciliter l’accès aux parties communes ou au local technique si nécessaire pour le raccordement.

Pour les propriétaires, l’installation de la fibre dans leur appartement ne nécessite pas l’accord du syndic ou des copropriétaires, mais il est conseillé de vérifier les règlements de copropriété afin de s’assurer que les travaux respectent les normes en vigueur.

🚩 Fourreau bouché et autres problèmes fréquents lors de l’installation de la fibre

L’installation de la fibre optique dans un appartement peut parfois rencontrer quelques obstacles. Connaître ces problèmes permet de mieux s’y préparer et d’éviter les retards.

• Accès au local technique ou au boîtier fibre : le technicien doit pouvoir accéder au local technique de l’immeuble ou au boîtier de raccordement pour tirer le câble jusqu’à votre logement. En cas d’accès restreint, contactez votre gardien ou propriétaire à l’avance.
   
• Fourreau ou gaine bouchée : si les conduits existants sont obstrués, le câble ne peut pas passer normalement. Le technicien pourra trouver un chemin alternatif ou réaliser un perçage minimal pour assurer le raccordement.
   
• Absence de prise fibre dans l’appartement : dans certains logements anciens ou récemment raccordés, il peut être nécessaire d’installer une Prise Terminale Optique (PTO) à l’emplacement le plus pratique pour votre box.

En anticipant ces points, l’installation de la fibre dans votre appartement se déroulera plus rapidement et sans imprévus, vous permettant de profiter d’une connexion internet rapide et stable dès le premier jour.

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